Las hipotecas vuelven a fluir.
- La firma de préstamos para la adquisición de vivienda aumenta un 28,8%, hasta las 18.107
- El importe medio de estos créditos se sitúa en 100.866 euros, un 0,3% menos que en 2013
- El interés medio baja al 3,90% (hace un año, 4,23%) y el plazo medio se queda en 21 años
La firma de hipotecas para comprar casa sube por segundo mes consecutivo en julio. Además, con mayor fuerza aun que en junio (+19%). Según datos del Instituto Nacional de Estadística, durante el séptimo mes de 2014 se sellaron 18.107 préstamos para adquirir una vivienda, un 28,8% más que en el mismo periodo de 2013 (estas cifras proceden de escrituras públicas de meses anteriores).
Este porcentaje positivo es el mayor que se recuerda en mucho tiempo y pone de manifiesto la cada día más nítida mejoría del mercado de la vivienda. Como apuntan todos los expertos, su recuperación pasa por la reapertura del crédito y ésta parece ser ya latente gracias, principalmente, a la nueva ‘guerra comercial’ que parecen haber comenzado de nuevo los bancos para captar clientes.
Más hipotecas, pero más ‘pequeñas’. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el séptimo mes del año los 100.866 euros, un 0,3% menos que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado aumentó un 28,5% en tasa interanual, hasta los 1.826,3 millones de euros.
En tasa mensual (julio sobre junio), el dato de hipotecas sobre viviendas se incrementó un 5,7%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó un aumento mensual del 8,1%, registrando también su mayor repunte mensual desde 2010.
Pese a este aumento del flujo hipotecario, en el cómputo de los siete primeros meses de 2014, el número de viviendas hipotecadas se ha reducido un 9,4% en relación al mismo periodo de 2013, con un descenso del 8,2% en el capital prestado y un aumento del 1,3% en el importe medio de la hipoteca.
