Más claro no lo podemos decir. Concretamente, el Home Staging, o “puesta en escena”, consiste en decorar y actualizar tu vivienda, si fuera necesario, para hacerla más atractiva , y así asegurar su venta antes y con mayor beneficio. Es una técnica que surge en USA, en los años 70 y que ahora llega a Cartagena de la mano de Grupo Avilés.
Nuestro trabajo consiste en actualizar la vivienda, haciéndola más atractiva y asegurando su venta en menos tiempo y con mayor beneficio.
Despersonalizar su casa es uno de los objetivos más importantes para Home Staging, consiguiendo atraer al mayor número de clientes compradores. Sabemos que la decisión de compra se lleva a cabo en los primeros minutos de la visita, por eso decimos que: no hay segunda oportunidad para una primera impresión.
Si no has querido, o podido, vender tu inmueble, Home Staging de Grupo Avilés invierte en acondicionarla para vender. (Datos meramente informativos sin carácter vinculante).
Si decides poner tu vivienda o local en nuestras manos, nos comprometemos a vender en menos tiempo y al mejor precio.
Estamos tan seguros porque nuestros resultados y trayectoria nos avalan.
Y para demostrártelo, nosotros nos encargamos de invertir nuestro tiempo y dinero en su acondicionamiento.
Nuestros agentes (stagers) realizan una visita a su inmueble, en la que tomamos todos los datos y fotografías necesarias para preparar el Informe técnico de su proyecto Home Staging.
En el plazo de unos días, le entregamos un informe personalizado en el que se le indica una propuesta clara y detallada del tipo de Home Staging que su vivienda necesita.
Disponemos de 2 niveles diferenciados:
Nuestros agentes (stagers) realizan una visita a su inmueble, en la que tomamos todos los datos y fotografías necesarias para preparar el Informe técnico de su proyecto Home Staging.
Minimizamos la negociación del comprador y reducimos considerablemente el tiempo de venta.
Si la casa ha pasado por un proceso de home staging, la venta se producirá sin rebajar tanto el precio final: con home staging la tasa media es 8% contra el 22%
Esto es lógico, porque si la vivienda se vende 4 veces más rápido, no será necesario bajar progresivamente el precio.
Además, si la casa está en buen estado y no necesita muchos arreglos, el comprador tendrá menos opciones de negociar el precio.
Sabemos por experiencia y por los informes de mercado realizados por grupoavilés que la mayor oferta del comprador supone una depreciación de, en muchos casos, el 20% del precio del inmueble.
Con nuestro esfuerzo y tu confianza, Home Staging consigue minimizar las opciones de negociación, obteniendo así un precio más atractivo y con ello mayor rentabilidad en un tiempo de venta considerablemente inferior.
Si te interesa algunos de nuestros inmuebles o estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, completa el formulario.
¿Eres un agente inmobiliario y no consigues vender tus inmuebles al precio que necesitas? Home Staging , con la garantía de Grupo Avilés, tambien ofrece sus servicios a profesionales del sector inmobiliario.
Ponte en contacto con nosotros y te informaremos de cómo te podemos ayudar.
El home staging consiste en preparar un inmueble para su comercialización en el mercado inmobiliario.
Su objetivo es obtener un cambio positivo en la presentación de la vivienda a fin de hacerla más atractiva para compradores potenciales, y así ampliar las posibilidades de venderla en el tiempo más corto y con mayor beneficio para su propietario.
Home Staging es un término inglés, cuya traducción literal es: «puesta en escena de la casa.»
Significa sacar el mejor partido a una vivienda en venta por medio de la optimización visual. No sólo se trata de decorar, iluminar y distribuir adecuadamente el espacio, si no de reparar los defectos que puedan distraer a los posibles compradores: una persiana que no sube, un cristal roto, un grifo que gotea, un mobiliario anticuado, un olor desagradable.
El Home Staging nació y creció de forma simultanea en Estados Unidos, Canadá y Australia, a partir de los años 1970, amparado en las condiciones de gran oferta inmobiliaria del mercado; como aplicación al mercado inmobiliario de las innovaciones en marketing experiencial y en diseño interior. En la actualidad, la mitad de propiedades norteamericanas son objeto de una operación de Home Staging antes de entrar en el mercado de compra-venta.
La empresa Avilés Soluciones Inmobiliarias, S.L. ha sido beneficiaria de las subvenciones para el mantenimiento del empleo en la transformación digital. El proyecto está incluido en el componente 23 (nuevas políticas públicas para un mercado de trabajo dinámico, resiliente e inclusivo) e inversión 4 (nuevos proyectos territoriales para el equilibrio y la equidad). Financiado por la unión europea (Next Generation UE) e incluido en el marco del Plan de recuperación, transformación y residencia del gobierno de España.